凭据《武汉市市属国有企业公有房屋出租治理法子（试行）》有关划定，，，武汉东站站前广场负一层商铺已具备招租前提,拟对外公开招租，，，择优选择承租人。为保障招租过程公开、平正、公正，，，现将有关事项布告如下：：：

一、招租房屋概况

（一）地址：：：具体位于武汉市高铁路东侧武汉高铁东站站前广场负一层（具体见下图）。     

                      1.高铁东站站前广场商铺项目区位图

2.高铁东站站前广场商铺实体图具体图片

（二）招租前提：：：参加竞租者所从事行业必须切合安全、卫生、环、市政等方面的划定和要求，，，禁绝从事违反安全出产、卫生防疫、环境；さ然ǖ男幸。禁绝从事机械加工及其他对周边居民造成严重影响的项目。

（三）招租领域：：：服务类（如租车行等）、物流类（如四通一达、菜鸟驿站等）日常生涯类（如中介、银行、通讯等）、医疗类（如药店、卫生服务等）、轻餐饮类（仅限品牌无厨房免加工快餐店）、购物类（如土特产商品店、百货超市等）、国内国际观光社、办公类贸易等。

（四）租赁期限：：：3年。

二、招租方式、竞租人、招租底价和投标保障金

（一）招租方式：：：选取公开招租的方式，，，在招租底价基础上，，，公开竞价。

（二）竞租人：：：本布告房屋用于贸易经营，，，竞租人该当经过有关部门审批，，，具备经营资质。凡切合下列前提的意向承租人均可报名参与：：：

1.竞租人拥有拥有独立法人资格，，，合法手续的法人或拥有齐全民事行为能力的天然人；

2.拥有优良的社会信誉；

3.国度司法、行政律例划定的其他前提；

4.切合招租人提出的招租领域，，，且现场房屋前提可能满足经营必要。

（三）招租底价：：：第一年租金底价尺度见下表。从第二年起头按不低于5%比例逐年递增（具体以合同约定为准）。

注：：：租金中含空调用度（一年开4个月，，，每天12小时，，，具体盛开功夫以合同约定为准）、物业费等用度，，，不含房屋内照明、办公等用电用度。

（四）投标保障金

1.切合前提的意向承租人须按“资格审查合格通知”要求，，，按时支付保障金三千元方可正式参与竞租。

2.为竞得人的投标保障金在投标实现后予以退还，，，竞得人的投标保障金可用于抵交履约保障金，，，待租赁期满后，，，如承租人无违约行为，，，履约保障金无息退还承租人。

3.确定最终承租人后，，，出租人将在7个工作日内与其签勘误式租赁和谈，，，并依照约定向承租人收取租金。

三、报名功夫、地址和方式

（一）报名功夫：：：第一轮报名功夫:2021年6月2日-2021年6月22日。本布告自颁布日起15个工作日为一个周期，，，如15个工作日内无人报名则报名周期自动顺延（不蕴含节假日）。每个周期内单独统计报名人员进行竞租。

（二）报名地址：：：武汉市高铁商务区城东路都市庄园三楼办公室（接受报名功夫：：：上午9：：：00-11：：：00，，，下午14：：：00－17:00，，，节假日之外）。

（三）投标人报名时应提交：：：

1.交易牌照副本及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及复印件、天然人身份证及复印件及税务登记证等有效资料，，，并填写《公房招租意向承租登记表》。

2.委托他人代理的，，，需提交有效授权委托书及代理人身份证及复印件。

3.布告期满后，，，将凭据报名了局，，，会同出租人共同确定切合前提的意向承租人并发送竞租通知。

四、出租人权势、使命

（一）租赁期内，，，未经出租人书面赞成，，，承租人不得擅自进行转租、分租；如承租人擅自转租、分租的，，，出租人有权提前解除合同、收回房屋，，，由此造成的所有损失和责任由承租人承担（承租人须提供承诺书）；

（二）为预防国有资产流失，，，出租人有权派出代表对承租人的商铺经营进行正常监管；若发现不合理之处，，，出租人有权提出版面整改定见，，，承租人必须遵守并实时调整；

（三）承租人如需对出租标的进行刷新，，，须经出租人书面赞成，，，用度由承租人自行承担：：：贤狡诤，，，所有增长的装修和物资所有权无偿归出租人所有。

五、承租人权势、使命

（一）承租人对出租标的使用须切合国度和本地司法律规的划定；

（二）承租人应接受出租标的近况，，，不能以该近况影响其工商、消防、安检等手续办理，，，不能按预见规划使用为由，，，要求解除、调换租赁和谈或要求出租人承担赔偿责任；

（三）出租人提供的设施、设备在保修期内由承租人掌管与设备供给商联系维修。保修期满后，，，因设施设备老化造成无法正常使用的，，，由承租人掌管更换，，，更换之新设施、设备档次应不低于现有尺度，，，所有设施、设备的年检及守护由承租人承担；

（四）租赁期满后，，，如承租人不再续租，，，应原样送还所有设施并结清有关用度，，，保障出租标的处于正常使用状态，，，因老化而更换的设备归出租人无偿所有。

六、当苦衷项

（一）本次项目不接受任何大局的结合体竞租人参与竞租；

（二）参与竞租者不得少于两名（含两名），，，竞租价不得低于竞租底价，，，不然视为无效竞租。如只有一名意向承租人切合前提，，，则采取以不低于租金底价的金额签定租赁和谈；如切合前提的意向承租人较多，，，出租人将选取公开拍卖的方式确定最终承租人；

（三）所有商铺依照近况进行招租，，，申请承租前，，，意向承租人可自行至出租标的现场仔细查看，，，相识出租标的现实情况；出租标的房屋构筑面积、使用面积以现场为准，，，不调整相应的租金单价；

（四）本布告仅为简要注明，，，意向承租人在做出申请承租决定之前，，，应仔细阅读出租人提供的资料。意向承租人进入招租竞租现场后，，，则批注已齐全相识标的，，，并愿对自己参与竞租报价的行为负全数责任。

七、报名地址、方式

1.报名地址：：：武汉市高铁商务区城东路MG不朽情缘官网三楼办公室。

2.报名方式：：：现场报名

3.联系人：：：黄钰博，，，联系电话：：：15061213243

                王  馨，，，联系电话：：：15751261579

                                                                                                                                                                               武汉MG不朽情缘官网资产运营有限公司

                                                                                                                                                                                           2021年6月3日