凭据《武汉市市属国有企业公有房屋出租治理法子（试行）》有关划定，武汉东站站前广场负一层商铺已具备招租前提,拟对外公开招租，择优选择承租人。。。为保障招租过程公开、、平正、、公正，现将有关事项布告如下 ：：：
一、、招租房屋概况
（一）地址 ：：：具体位于武汉市高铁路东侧武汉高铁东站站前广场负一层（具体见下图）。。。
1.高铁东站站前广场商铺项目区位图
2.高铁东站站前广场商铺实体图具体图片
（二）招租前提 ：：：参加竞租者所从事行业必须切合安全、、卫生、、环！、、市政等方面的划定和要求，禁绝从事违反安全出产、、卫生防疫、、环境；さ然ǖ男幸。。。禁绝从事机械加工及其他对周边居民造成严重影响的项目。。。
（三）招租领域 ：：：服务类（如租车行等）、、物流类（如四通一达、、菜鸟驿站等）日常生涯类（如中介、、银行、、通讯等）、、医疗类（如药店、、卫生服务等）、、轻餐饮类（仅限品牌无厨房免加工快餐店）、、购物类（如土特产商品店、、百货超市等）、、国内国际观光社、、办公类贸易等。。。
（四）租赁期限 ：：：3年。。。
二、、招租方式、、竞租人、、招租底价和投标保障金
（一）招租方式 ：：：选取公开招租的方式，在招租底价基础上，公开竞价。。。
（二）竞租人 ：：：本布告房屋用于贸易经营，竞租人该当经过有关部门审批，具备经营资质。。。凡切合下列前提的意向承租人均可报名参与 ：：：
1.竞租人拥有拥有独立法人资格，合法手续的法人或拥有齐全民事行为能力的天然人；
2.拥有优良的社会信誉；
3.国度司法、、行政律例划定的其他前提；
4.切合招租人提出的招租领域，且现场房屋前提可能满足经营必要。。。
（三）招租底价 ：：：第一年租金底价尺度见下表。。。从第二年起头按不低于5%比例逐年递增（具体以合同约定为准）。。。
注 ：：：租金中含空调用度（一年开4个月，每天12小时，具体盛开功夫以合同约定为准）、、物业费等用度，不含房屋内照明、、办公等用电用度。。。
（四）投标保障金
1.切合前提的意向承租人须按“资格审查合格通知”要求，按时支付保障金三千元方可正式参与竞租。。。
2.为竞得人的投标保障金在投标实现后予以退还，竞得人的投标保障金可用于抵交履约保障金，待租赁期满后，如承租人无违约行为，履约保障金无息退还承租人。。。
3.确定最终承租人后，出租人将在7个工作日内与其签勘误式租赁和谈，并依照约定向承租人收取租金。。。
三、、报名功夫、、地址和方式
（一）报名功夫 ：：：第一轮报名功夫:2021年6月2日-2021年6月22日。。。本布告自颁布日起15个工作日为一个周期，如15个工作日内无人报名则报名周期自动顺延（不蕴含节假日）。。。每个周期内单独统计报名人员进行竞租。。。
（二）报名地址 ：：：武汉市高铁商务区城东路都市庄园三楼办公室（接受报名功夫 ：：：上午9 ：：：00-11 ：：：00，下午14 ：：：00－17:00，节假日之外）。。。
（三）投标人报名时应提交 ：：：
1.交易牌照副本及复印件（加盖公章）、、法定代表人身份证明及复印件、、天然人身份证及复印件及税务登记证等有效资料，并填写《公房招租意向承租登记表》。。。
2.委托他人代理的，需提交有效授权委托书及代理人身份证及复印件。。。
3.布告期满后，将凭据报名了局，会同出租人共同确定切合前提的意向承租人并发送竞租通知。。。
四、、出租人权势、、使命
（一）租赁期内，未经出租人书面赞成，承租人不得擅自进行转租、、分租；如承租人擅自转租、、分租的，出租人有权提前解除合同、、收回房屋，由此造成的所有损失和责任由承租人承担（承租人须提供承诺书）；
（二）为预防国有资产流失，出租人有权派出代表对承租人的商铺经营进行正常监管；若发现不合理之处，出租人有权提出版面整改定见，承租人必须遵守并实时调整；
（三）承租人如需对出租标的进行刷新，须经出租人书面赞成，用度由承租人自行承担。。 ：：：贤狡诤，所有增长的装修和物资所有权无偿归出租人所有。。。
五、、承租人权势、、使命
（一）承租人对出租标的使用须切合国度和本地司法律规的划定；
（二）承租人应接受出租标的近况，不能以该近况影响其工商、、消防、、安检等手续办理，不能按预见规划使用为由，要求解除、、调换租赁和谈或要求出租人承担赔偿责任；
（三）出租人提供的设施、、设备在保修期内由承租人掌管与设备供给商联系维修。。。保修期满后，因设施设备老化造成无法正常使用的，由承租人掌管更换，更换之新设施、、设备档次应不低于现有尺度，所有设施、、设备的年检及守护由承租人承担；
（四）租赁期满后，如承租人不再续租，应原样送还所有设施并结清有关用度，保障出租标的处于正常使用状态，因老化而更换的设备归出租人无偿所有。。。
六、、当苦衷项
（一）本次项目不接受任何大局的结合体竞租人参与竞租；
（二）参与竞租者不得少于两名（含两名），竞租价不得低于竞租底价，不然视为无效竞租。。。如只有一名意向承租人切合前提，则采取以不低于租金底价的金额签定租赁和谈；如切合前提的意向承租人较多，出租人将选取公开拍卖的方式确定最终承租人；
（三）所有商铺依照近况进行招租，申请承租前，意向承租人可自行至出租标的现场仔细查看，相识出租标的现实情况；出租标的房屋构筑面积、、使用面积以现场为准，不调整相应的租金单价；
（四）本布告仅为简要注明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租人提供的资料。。。意向承租人进入招租竞租现场后，则批注已齐全相识标的，并愿对自己参与竞租报价的行为负全数责任。。。
七、、报名地址、、方式
1.报名地址 ：：：武汉市高铁商务区城东路MG不朽情缘官网三楼办公室。。。
2.报名方式 ：：：现场报名
3.联系人 ：：：黄钰博，联系电话 ：：：15061213243
王 馨，联系电话 ：：：15751261579
武汉MG不朽情缘官网资产运营有限公司
2021年6月3日
